湛江鸿天同创房地产营销策划有限公司

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鸿天地产诚聘电商专员

2000至4000/月
经验不限 学历不限 年龄不限 全职
职位介绍
有效日期:2019-03-11 00:00:00 更新日期:2019-02-09 04:13:09 食宿情况:待议 招聘人数:3人 年龄要求:不限 浏览人次: 工作地址:霞山(未填写)
  公 司 简 介 鸿天同创地产是与广州房地产精英强强合作的房地产专业代理企业。鸿天同创地产位于湛江市商业繁华的海滨大道远东广场。鸿天同创始终秉承“公开资讯、公平交易、帮助每个人实现家的愿望。。。”作为企业愿景,本着“诚信经营、规范管理、勇立潮头、敢为人先”的服务理念,凭着经验丰富的经济师、估价师、经纪人等专业人才,运用先进的信息工具及网络,为房地产发展商策划新楼盘的营销和尾盘的销售,并以全方位的优质服务,忠实快捷的态度承担策划、销售、代理等工作。 鸿天同创新楼盘策划和销售的工作范畴 一. 对楼盘周边市场的竞争作分析,为楼盘作前期定位。 1. 分析竞争对手的优劣势,结合自身楼盘实际情况,草拟确立项目定位。 2. 分析当地人均收入及接受能力,进一步为楼盘价格定位。 3. 综合所有调查数据提交与发展商磋商,为本项目作最后定位。 4. 发展商设定开售后的价格走势,如确定内部认购期、公开发售期、 热销期、续销期等。 二. 宣传策划 1. 推广时间,如预告期、造势期、热销期、续销期、宣传日期等。 2. 展销日期。 3. 宣传内容。 4. 宣传手法:媒体运用、媒体形式、投放日期、规格、诉求内容等。 5. 跟进宣传强度。 6. 费用预算。 三. 确定推售策略 1. 为发展商拟定推售时间及推售阶段。 2. 制定前、中、后期的推售单位。 3. 预计销售总额、预计销售总量、发展商实收单价。 四. 制定促销措施 五. 代发展商统筹及监管楼盘销售的日常工作。 六. 为发展商提供项目销售各阶层人员,包括主管人员及销售人员等。 七. 如若发展商本身配备销售人员的,本公司将会为其提供全面的培训工作。 1. 房地产的基本知识。 2. 房地产法律法规。 3. 最新市场资讯分析。 4. 销售技巧培训。 鸿天同创——尾盘销售专家 尾盘指楼盘销售率达70%后的所剩单位。因尾盘数量不多,大都是销售困难的单元,营销费用有限,所以尾盘一直令开发商倍感头痛,尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润,更拖累了其它项目的进展。鸿天同创能协助您降低尾盘营销成本,速销尾盘。 一、准确寻找外界对尾盘的看法,确定楼盘的弱点。 二、发挥尾盘的潜在优势。 三、利用社会各界专业人才、资源、地点优势。 四、采用灵活降价或事件营销等技巧二次带动项目的关注度。 五、重新定义包装、媒体、宣传。
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